APAガーデンスプリングス鳳

  • 大阪府堺市西区鳳南町三丁

  • 阪和線 / 鳳駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 11階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,998万円
41.9万円/㎡
相場
2,943万円
41.1万円/㎡
2,429
2,771
3,114
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,114万円
38.7万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
APAガーデンスプリングス鳳
2,998万円（41.9万円/㎡）/ 10階 / 71.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,998万円41.9万円10階 71.52㎡ 3LDK南東
2026/03/242,898万円40.5万円10階 71.52㎡ 3LDK南東
2025/08/122,298万円33.9万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2025/04/222,398万円35.4万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2025/04/102,790万円39.0万円4階 71.52㎡ 3LDK南東
2025/02/142,890万円40.4万円4階 71.52㎡ 3LDK南東
2025/02/112,498万円36.9万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2025/01/262,990万円41.8万円4階 71.52㎡ 3LDK南東
2024/11/242,698万円39.8万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/11/152,598万円38.3万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/09/302,880万円40.7万円9階 70.69㎡ 3LDK北西
2024/08/062,800万円37.2万円8階 75.28㎡ 3LDK東
2024/08/032,780万円41.0万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/05/232,880万円42.5万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/03/042,499万円36.9万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2024/02/242,750万円40.6万円6階 67.76㎡ 3LDK南東
2023/08/272,890万円40.4万円2階 71.52㎡ 3LDK南東
2023/08/242,990万円41.8万円2階 71.52㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
APAガーデンスプリングス鳳
堺市西区鳳南町三丁
鳳駅10分 2,998万円41.9万円71.52㎡3LDK10階 / 11階建 南東1999年162戸RC
2024/09/18ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ
堺市西区鳳北町九丁
津久野駅10分 2,590万円38.0万円68.2㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年140戸SRC
2025/11/23藤和ハイタウン津久野駅前
堺市西区津久野町一丁
津久野駅2分 2,598万円37.6万円69.07㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年138戸RC
2026/04/02ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅6分 2,980万円39.2万円76㎡3LDK5階 / 9階建 南東1998年130戸RC
2026/03/24リビオ上野芝ガーデンズ
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅2分 3,450万円44.0万円78.33㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年135戸RC
2026/03/24ライオンズマンション上野芝駅前
堺市西区上野芝町二丁
上野芝駅2分 2,750万円40.6万円67.8㎡3LDK11階 / 12階建 南西2000年168戸SRC
2024/08/07ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館
堺市西区上
富木駅9分 2,290万円36.7万円62.34㎡3LDK9階 / 15階建 南東1998年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市西区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は堺市西区の平均と比較して24.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市西区
33.7万円/㎡
前年比+29.2%
大阪府
堺市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名APAガーデンスプリングス鳳
所在地大阪府堺市西区鳳南町三丁
交通阪和線鳳駅徒歩10分
築年月1999年
階数11階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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